Giải mã “cơn sốt” nhà xây sẵn tại khu Đông

07-12-2016

Đại đa số người Việt đều có tâm lý thích sống ở nhà liền thổ, tuy nhiên việc tìm mua nhà phố độc lập gặp khá nhiều vấn đề phức tạp.

Sau khi tìm được một ngôi nhà ưng ý, người mua phải mất nhiều thời gian để xác minh tính pháp lý, xét xem ngôi nhà đó có nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, địa thế xung quanh có bị ngập úng vào mùa mưa,…

Theo khảo sát mới nhất của Savills Việt Nam tại TP.HCM, trong quý 3/2016, lượng giao dịch biệt thự và nhà phố xây sẵn tăng 49% theo quý và 193% theo năm, một trong những lý do là nhờ giá bán hợp lý. Trong đó, khu Đông đang là tâm điểm của giới đầu tư bởi thanh khoản ở phân khúc biệt thự, nhà phố và đất nền thời gian qua luôn tăng mạnh.

Một yếu tố tạo cú hích cho “cơn sốt” này chính là sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông tại khu Đông là hậu thuẫn vững chắc giúp thị trường bất động sản tại đây khởi sắc.

 

giai-ma-con-sot-nha-xay-san-tai-khu-dong

Hạ tầng đang tạo cú hích thực sự cho khu Đông.

 

Hiện tổng kính phí đầu tư các công trình giao thông ở khu Đông lên tới 250.000 tỉ đồng, với nhiều dự án lớn như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường Mai Chí Thọ, cầu Phú Mỹ, đường Vành Đai, nút giao Mỹ Thủy,… và đặc biệt là 2 tuyến Metro. Các dự án này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu Đông đến khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, khu Công nghệ cao (quận 9) còn là nơi thu hút đầu tư từ các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới như Microsoft, Intel, Samsung… Khu Đông còn tập trung nhiều cơ sở giáo dục chất lượng như trường Quốc tế Mỹ (TAS), trường Quốc tế Úc (AIS), trường song ngữ BVIS và đặc biệt là trường Đại học Fulbright (chi nhánh ĐH Harvard),… Điều này sẽ thu hút lượng lớn nhân lực trình độ cao và đa quốc gia về khu Đông sinh sống, nhu cầu thuê mua bất động sản cũng tăng theo.

Khu vực phía Đông Sài Gòn hiện là nơi tập trung lượng lớn biệt thự, nhà phố với nhiều dự án như Melosa Garden và Valora Fuji (quận 9), Lakeview City và Palm Residence (quận 2),… Các dự án này được nghiên cứu kỹ lưỡng về không gian, địa thế, toàn bộ công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh nên sẽ hạn chế thấp nhất các bất tiện phát sinh, đặc biệt trong mùa mưa bão.

Bên cạnh đó, vấn đề pháp lý cũng được minh bạch, đơn cử như tại Melosa Garden – dự án có sổ đỏ toàn khu, sổ hồng từng căn. Cư dân Melosa Garden sẽ nhận sổ hồng chỉ từ 2 – 4 tháng sau khi được bàn giao nhà.

Hiện biệt thự và nhà phố tại Melosa Garden đang được chào bán với mức giá 15,9 triệu đồng/m2 sàn sử dụng, bao gồm cả nhà, đất và sổ hồng. Bên cạnh đó, chất lượng công trình đảm bảo cùng hệ thống tiện ích đa dạng cũng giúp dự án này tiêu thụ gần 400 căn chỉ trong thời gian ngắn.

Melosa Garden có thiết kế compound khép kín, 3 lớp an ninh hoạt động 24/7 nên đảm bảo an toàn cho gia đình và tài sản của cư dân. Với 4ha diện tích dành cho không gian xanh và các công trình tiện ích đã hiện hữu, như: hồ bơi thác 9 tầng, phòng gym, minimart, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, hồ thủy tạ,… cuộc sống của cư dân Melosa Garden sẽ rất hiện đại, tiện nghi.

Minh Tú

 

Bài liên quan:

Tổng đại lý phân phối

Đối tác phân phối chính thức

Logo Liên Hệ MelosagardenLiên Hệ


Melosa Garden

Địa chỉ dự án:

222 Vành Đai Trong Quận 9, TP. HCM


Hotline chăm sóc khách hàng:

0941 49 6868

Mọi sự hợp tác đều có khởi đầu thật đơn giản, từ một tin nhắn, một cuộc trò chuyện. Bạn có nhiều lựa chọn để trò chuyện cùng chúng tôi: qua điện thoại, email, form online hoặc facebook. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi nếu Bạn có bất kỳ thắc mắc gì về Melosa Garden.